秀和桜丘レジデンス

  • 東京都渋谷区桜丘町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩8分

  • 1970年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

70.6
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
6,480万円
113.3万円/㎡
相場
7,768万円
135.8万円/㎡
5,890
7,142
8,394
9,646
AI査定結果
推定相場価格
7,768万円
135.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,142万円〜8,394万円
124.9万円/㎡〜146.8万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
秀和桜丘レジデンス
6,480万円（113.3万円/㎡）/ 2階 / 57.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は117.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/176,480万円113.3万円2階 57.2㎡ 1LDK南東
2025/07/264,998万円124.8万円5階 40.04㎡ 1LDK南東
2024/08/065,780万円119.4万円6階 48.4㎡ 1LDK-
2023/12/276,780万円113.2万円4階 59.87㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は101.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
秀和桜丘レジデンス
渋谷区桜丘町
渋谷駅8分 6,480万円113.3万円57.2㎡1LDK2階 / 10階建 南東1970年95戸SRC
2026/01/21パールハイツ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 6,999万円106.7万円65.6㎡3LDK7階 / 14階建 東1974年122戸SRC
2024/06/26コーポ幡ヶ谷
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅8分 6,180万円88.9万円69.52㎡2LDK8階 / 11階建 南1969年101戸SRC
2026/01/24初台ハイホーム
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 5,690万円106.5万円53.41㎡1LDK+S4階 / 9階建 南1970年46戸RC
2024/09/24リッシェル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 4,180万円97.4万円42.93㎡1LDK4階 / 10階建 西1975年57戸SRC
2026/01/10幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 5,880万円104.6万円56.19㎡2LDK8階 / 13階建 -1972年75戸SRC
2024/07/30ヴィラロイヤル代々木
渋谷区代々木四丁目
初台駅8分 6,490万円103.0万円63㎡2SLDK3階 / 7階建 南1970年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、渋谷区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は渋谷区の平均と比較して13.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
渋谷区
99.9万円/㎡
前年比-5.8%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名秀和桜丘レジデンス
所在地東京都渋谷区桜丘町
交通山手線渋谷駅徒歩8分
築年月1970年
階数10階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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